[코칭/멘토링][코칭/멘토링] 지식산업센터 입지 관찰

조동진
2019-03-17
조회수 297

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요즘 지식산업센터연구소(지산랩) 대표님을 돕고 있어요.

지산랩 대표님은 지식산업센터 분야에서 17년 경력을 가지고 있는 베테랑이에요.

중소기업 대표님들이 사업하기 가장 좋은 위치와 공간을 제공하는 일을 하는거죠.

뿐만 아니라 비용도 아주 많이 절감할 수 있도록 해 주는겁니다.


얼마 전에 지식산업센터연구소(지산랩) 대표님과 같이 영등포 지역에 있는 지식산업센터 입지조사 하러 같이 돌아다녔습니다.

그 중에 에이스하이테크3차를 집중적으로 돌아 보았네요.


[오른쪽 기중기가 있는 파란색 건물이 에이스하이테크3차]


6월 정도에 완공이 된다니까 지금부터 본격적으로 분양 영업에 들어가야 하는거죠.

제가 듣기로는 분양은 거의 다 되었고 임대가 필요한 기업 대상으로 영업을 하는 것 같습니다.


잠시 지식산업센터에 대하여 설명을 드리자면...

원래는 아파트형공장이었는데

2010년에 지식산업센터로 이름이 바뀌었죠.

제조업 뿐 아니라

지식산업, 정보통신산업 등도

좋은 조건으로 입주할 수 있습니다.



입주하면 좋은 혜택을 받을 수 있게 되는데

예를 들면 저금리 정책자금을 최대 70%까지 받을 수 있고

취득세, 재산세 감면에다가

관리비용도 낮다네요.

그래서 대출로 분양을 받아도 이자비용이 임대비용보다 적게 나온답니다.


실제로 아는 기업의 대표님도 큰 맘 먹고 지식산업센터 분양을 받았는데

정말로 이자비용이 임대비용보다 적게 나오고

게다가 관리비용도 적게 나오니까 아주 만족하더라구요.




옆에 롯데마트가 있는데 1층에 쉴 수 있는 공간이 마련되어 있어서 너무 좋은 것 같아요.

아무리도 근처에 편의시설이 있으면 입주기업 입장에서는 좋아하게 되죠.

주변에 고용노동부, 세무서, 구청 등 행정시설도 가까이 있고 지하철도 가까워서 입지조건은 좋은 것 같네요.


이제 여기 홍보도 슬슬 시작해야겠어요.

에이스하이테크시티3차 분양 및 임대 영업이 잘 되면 좋겠습니다.


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